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Alto Padrão para Venda, Guarujá / SP

Ref: 977, bairro Pitangueiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 90,00 m², área útil 67,00 m²

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R$ 500.000

Condomínio

R$ 689,00

IPTU

350,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 977

Endereço: Rua Vereador Roberto Gelsomine, 134, 5º andar

Complemento: apto 52

Região: barra funda

Ponto de Referência: Região Barra Funda ia da pitangueiras,próximo o Restaurante avelinos

Bairro: Pitangueiras

Condomínio: mar e monte FRENTE

Observação Valor: IPTU QUITADO ANO 2026.

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 67,00 m²

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

O IPTU quitado até 2026 já sinaliza o nível de organização desse patrimônio na Barra Funda. É um apartamento que resolve a vida de quem busca o pé na areia prático, sem as burocracias comuns de quem está apenas entrando no mercado. São 67 metros quadrados privativos com uma planta que aproveita cada canto, integrando a varanda com churrasqueira às salas de estar e jantar. Você tem a vista do mar e do monte logo ali, na altura dos olhos, em um imóvel que já vem mobiliado e com móveis planejados. É entrar, colocar as chaves no aparador e aproveitar a estrutura de serviço de praia que o condomínio entrega na porta do Avelinos.

A localização coloca você no miolo nobre das Pitangueiras, cercado por bancos, padarias e bons restaurantes, o que garante a liquidez do investimento a longo prazo. O prédio é seguro, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e o diferencial do bicicletário para quem prefere circular pela orla sem tirar o carro da vaga coberta. É o tipo de unidade que não para em estoque porque entrega o que o comprador experiente exige: custo de manutenção equilibrado, segurança jurídica e a conveniência de ter tudo a pé. Se você já analisou as opções da região, sabe que um conjunto com área de lazer e serviço de praia nessa metragem é um ativo sólido. Vale agendar uma visita para entender o fluxo do imóvel pessoalmente.

Áreas Comuns
Bicletário
Churrasqueira
Elevador
Salão de festa
Serviço de praia
Áreas Privativas
Sala de estar
Cozinha
Dormitório
Área de serviço
Churrasqueira
Varanda
Sala de Jantar
Características
Móveis planejados
Proximidades
Banco
Bares e restaurantes
Farmácia
Padaria
Parque
Shopping
Supermercado
Universidade ou escola
Segurança
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Alarme interno
Câmeras de segurança
Interfone

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99751-8887 Valdirene


Rua Quintino Bocaiúva, 300, sala 01.
Centro Pitangueiras, Guarujá- SP. 
Ponto de referência: Ao lado da clinica DOMUM.
Creci: 217829
Email:valdirenej1522@gmail.com

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Imobiliária

Valdirene
Rua Quintino Bocaiúva, 300, sala 01.
Centro Pitangueiras, Guarujá- SP. 
Ponto de referência: paralela avenida puglisi,ao lado da clinica DOMUM.
Creci: 217829

 

Contato

  • Rua Quintino Bocaiuva,300

  • (13) 99751-8887
  • 9:00 às 17:00

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